7月房价环比上涨城市减少 热点城市涨幅继续收窄厚棱芹属

7月房价环比上涨城市减少 热点城市涨幅继续收窄 国家统计局今日公布7月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，7月大中城市房价环比上涨城市数量减少，涨幅继续收窄，但北京和深圳二手房涨幅扩大。二线热门城市中，合肥厦门南京继续领跑，涨幅均有不同程度降低，但南京二手房涨幅凤蝶兰属扩大逾1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，7月环比上涨城市个数减少，下降城市个数增加，涨幅继续收窄，一线和少数二线城市涨幅收窄；同比上涨城市个数继续增加，下降城市个数继续减少，涨幅仍在扩大，一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅扩大。

国际信用评级机构惠誉评论称，因土地储备问题，中国房地产开发商的数量将会减少。预计中国房屋销售量不会大幅下滑。中国强劲的住宅销售会降速至更可持续的水平。

统计局数据显示，中国7月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：

环比价格上涨51个（前值55个），下跌16个（前值10个），持平3个（前值5个）。

同比价格上涨58个（前值57个），下跌11个（前值12个），持平1个（前值1个）。

二手住宅价格变动情况如下：

价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.5%。

价格下降的城市有18个，上涨的城市有52个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.1%，最低为下降5.3%。

一线城市新建商品住宅：

北京7月新建商品住宅价格环比+1.7%（前值+2.3%），同比+22.7%（前值+22.3%）。

上海7月新建商品住宅价格环比+1.4%（前值+2.4%），同比+33.1%（前值+33.7%）。

广州7月新建商品住宅价格环比+1.3%（前值+1.8%），同比+19.5%（前值+19.4%）。

深圳7月新建商品住宅价格环比+2楔叶糙苏.0%（前值+2.6%），同比+41.4%（前值+47.4%）。

二线城市新建商品住宅：

合肥7月新建商品房价格环比涨4.2%（前值为4.9%），同比涨34.0%（前值为29.1%）。

南京7月新建商品房价格环比涨3.6%（前值为4%），同比涨34.9%（前值为31.5%）。 厦门7月新建商品房价格环比涨4.6%（前值为4.7%），同比涨39.6%（前值为34%）。

一线城市二手房住宅：

北京7月二手住宅价格环比+1.6%（前值+1.4%），同比32.2%（前值+33.4%）。

上海7月二手住宅价格环比+2.0%（前值+2.2%），同比31%（前值+30.5%）。

广州7月二手住宅价格环比+1.4%（前值+1.6%），同比19.9%（前值+19.7%）。

深圳7月二手住宅价格环比+1.8%（前值+0.8%），同比33.9%（前值+38.5%）。

二线城市二手房住宅：

合肥7月二手房价格环比涨3.2%（前值为3.4%），同比涨44.1%（前值为39.7%）。

厦门7月二手房价格环比涨2.4苦荬菜属%（前值为4.3%），同比涨33.2%（前值为30.6%）。

南京7月二手房价格环比涨3.1%（前值为1.9%），同比涨22.6%（前值为19.8%）。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟详细解读如下：

一、环比上涨城市个数减少，下降城市个数增加，涨幅继续收窄；一线和少数二线城市涨幅收窄。发布的数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。环比涨幅总体收窄。新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里，涨幅在1%以上的城市有16个，比上月减少1个；最高涨幅为4.6%，低于上月0.3个百分点；涨幅比上月收窄的城市有16个，比上月减少17个；收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。

二、同比上涨城市个数继续增加，下降城市个数继续减少，涨幅仍在扩大；一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅扩大。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个，比上月增加1个；持平的城市有1个，与上月相同；下降的城市有11个，比上月减少1个。同比总体仍在上涨。分城看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。